Appartement en résidence à vendre - 4 pièce(s) - 88m2 - Draguignan (83300)

Coup de coeur assuré pour cet appartement de Type 4 avec 3 chambres à Draguignan, Caractéristiques principales : - Superficie : 88 m² - Nombre de pièces : 4, dont 3 Chambres - Hall avec placard et WC avec lave mains - Pièce de vie de 40m² lumineuse avec accès sur une terrasse de 18m² - Magnifique et grande cuisine aménagée, les grands plans de travail vous attendent pour cuisiner en famille !! - 3 Chambres chacune dotée de placard et un dressing dans la chambre parentale qui donne sur terrasse aussi - Terrasse : 18 m² triple exposition , côté Sud, Ouest et Est, idéale pour vos moments de détente avec grande belle jardinière - Un petit balcon côté Est - Salle de bain avec fenêtre. Points forts de la résidence : - Une grande et conviviale Piscine , pour profitez des beaux jours, un luxe alléchant en plein cœur de la ville, c'est RARE ! - Cadre de vie : Résidence nichée dans un écrin de verdure, paisible et quasiment exclusivement habitée que par des propriétaires, d'où le respect et le bon ordre de fonctionnement de la résidence. - Façades rénovées récemment donc aucuns gros travaux à prévoir pour des années !! - Éco-énergie : Double vitrage et classement énergétique en C. - Volets roulants électriques partout - Grande piscine - Ecoles à pieds Localisation avantageuse : - Proche de tout dans un quartier dynamique : À deux pas des commodités, des écoles et même de la faculté de droit et de l'IUFM - Accès facile : possible centre-ville à pied, tout en ayant le calme d’un quartier résidentiel. - Loisirs : Proximité d’un lac, terrains de tennis et paddle et surtout cette vue dégagée sur les collines environnantes, la ville à la campagne Détails supplémentaires séduisants : - Aménagement moderne : Cuisine semi-ouverte équipée pour plus de confort au quotidien. - Décoration contemporaine : Carrelage imitation parquet, porte verrière et éléments design comme une grande arcade en fer et des portes coulissantes. - Rangement : Cave de 5 m² pour stockage additionnel - Grand local pour vélo/poussette - Place de parking privative incluse dans le prix - Le ++++ Possibilité ACHAT GARAGE Vous souhaitez découvrir ce bien immobilier, RARE à la vente ? Ou pour toute demande d'information supplémentaire ou organiser une visite, je suis à votre entière disposition. N'hésitez pas à me contacter rapidement, car une telle opportunité, à ce prix ne restera pas longtemps sur le marché!!! Anne-Dominique TERRIER RCS Draguignan, pour AV Transaction Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 89. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.