Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 98m2 - Lyon (69003)

Dans le quartier recherché de Monchat, ce T4 se situe à deux pas de la place ronde et du cours du Dr Long (bus C9 arrêt Montchat Pinel, tram T3 Gare de Villeurbanne et futur Tram T6). La copropriété est récente (1990) et est bien tenue et en très bon état. L'entrée ouvre sur un séjour spacieux de 27 m² avec un accès sur une terrasse de 6 m2 orientée au sud. Une cuisine entièrement aménagée de 10 m2 donne accès à une loggia de 4m2. Le coin nuit séparé par une porte se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bains et des toilettes. Chacune des chambres comporte un placard de rangement. La plus grande chambre de 16,6 m2 orientée au sud permet un accès à la terrasse de 6 m2. De nombreux placards et une cave complètent ce bien. Le chauffage est indivuel au gaz de ville. Le DPE en C est particulièrement favorable. Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous au zéro six soixante quinze trente deux seize 06 75 15 32 16 Agence IMMO CONSEILS Sylvain HUSSON Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,00 €.