Maison à vendre - 4 pièce(s) - 106.13m2 - Les Sables De Biguglia (20290)

Située à seulement une centaine de mètres de la plage, dans un lotissement calme, cette maison de 106 m² bénéficie d’un emplacement privilégié sur le cordon lagunaire de la Marana, à proximité immédiate de toutes commodités. Le rez-de-chaussée propose une vaste chambre de 27 m² avec salle d’eau donnant sur un espace extérieur agréable, ainsi qu’un séjour lumineux avec coin cuisine. À l’étage, deux chambres viennent compléter la partie nuit. Son principal atout : la possibilité d’aménager le bien en deux logements distincts, un T3 et un studio, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité, notamment en location estivale. La maison peut être acquise meublée, permettant une installation ou une exploitation immédiate. Un bien rare, quasiment au bord de l’eau, à saisir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 931,00 €.