Locaux d'activité à louer - La Possession (97419)

Vous cherchez un espace professionnel alliant modernité, fonctionnalité et luminosité ? Ne cherchez plus, ce local à l'emplacement stratégique est fait pour vous ! Imaginez accueillir vos clients dans un cadre entièrement rénové, où chaque mètre carré est pensé pour optimiser votre activité. Voici un aperçu des caractéristiques qui distinguent ce bien : Rez-de-chaussée : – Accueil lumineux. – Cafétéria conviviale. – Salle de réunion généreuse de 35 m² pour des brainstormings créatifs. – Vaste openspace de 85 m² pouvant être aménagé selon vos besoins. – Deux sanitaires, dont un accessible PMR pour garantir à tous une utilisation confortable. À l'étage (R+1) : – Trois bureaux ouverts permettant une organisation fluide. – Un sanitaire supplémentaire pour plus de commodité. Équipements et confort : – Sol carrelé au rez-de-chaussée et revêtement souple à l'étage pour une ambiance chaleureuse. – Climatisation réversible, assurant une température idéale toute l'année. – Accessibilité PMR, un atout précieux pour accueillir tous vos clients. – Plusieurs places de parking réservées, facilitant l'accès à vos collaborateurs et clients. Ce local se trouve dans un quartier dynamique, réputé pour sa visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. L'animation environnante avec ses commerces, cafés et services saura séduire votre clientèle et vos employés. Conditions financières : – Loyer attractif de 3 500 € HT par mois. – Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT. – Honoraires d’agence fixés à deux mois de loyer HT. En choisissant cet espace, vous offrez à votre entreprise un environnement où prospérité rime avec modernité. De quoi séduire l'entrepreneur en vous, n'est-ce pas ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception !