Terrain constructible à vendre - Saint-paul (97411)

Vous êtes à la recherche d'un terrain exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier à La Réunion ? Prenez le temps de découvrir ce bijou rare, niché dans le charmant quartier de Bois de Nèfles, à Saint-Paul. Ce terrain, d'une superficie généreuse de 500 m², offre un cadre singulier et paisible, parfait pour profiter d'une vue mer dégagée. Caractéristiques principales du terrain : - Terrain plat et constructible jusqu'à R+2C (9 m au faîtage). - Emprise au sol autorisée à 50%, offrant une belle opportunité de construction. - Aucune mitoyenneté, garantissant une intimité optimale. - Recul de 4 mètres, assurant une implantation harmonieuse. Points forts de l'emplacement : - Situé dans une zone USDU recherchée pour sa tranquillité. - Accessibilité facilitée avec un arrêt de bus à proximité immédiate. - Seulement 20 minutes de la dynamique zone commerciale de Savanna, où vous trouverez commerces, écoles et services. - Environnement calme, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Notre engagement mêle professionnalisme et sérénité pour assurer la réussite de votre projet grâce à un accompagnement clé en main : - Étude de faisabilité et conception de plans par un architecte, selon vos envies. - Coordination avec le constructeur pour édifier votre maison de rêve. - Gestion complète des démarches administratives : permis de construire, assainissement, etc. - Possibilité de démolition de la bâtisse existante pour repartir sur des fondations neuves. - Suivi personnalisé de A à Z, garantissant une expérience sans stress. Le prix attractif de 209 000 € frais d'agence inclus en fait une opportunité à ne pas manquer pour les futurs propriétaires avides de concret et de tranquillité. Transformez ce terrain en le lieu de vie de vos rêves et l'écrin d'un quotidien sous le signe de l'élégance et du confort ! Nous serons ravis de vous accompagner dès aujourd'hui dans cette belle aventure.