Maison à vendre - 3 pièce(s) - 75m2 - Cuisery (71290)

En exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne récente, située dans un cadre paisible à proximité de Cuisery , sur la commune de Jouvençon. Avec un prix compétitif de 117 500 €, frais d'agence inclus, ce bien est une réelle opportunité ! Voici ce que cette maison vous offre : - Une superficie habitable de 75 m², idéale pour un couple ou une petite famille. - Deux chambres confortables à l'étage, offrant des surfaces de 12 m² chacune. - Une lumineuse pièce de vie traversante de 28 m², s'ouvrant sur une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. - Une cuisine américaine moderne, ouverte sur l'espace de vie. - Chauffage électrique au sol avec une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique. - Un garage spacieux de 14 m², avec une porte automatique, ajoutant praticité et sécurité. - Un jardin de 750 m², offrant espace et tranquillité pour vos moments de détente. - Deux places de stationnement intérieur, pratique pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Les atouts du bien ne s'arrêtent pas là ! La maison bénéficie également d'un excellent classement énergétique, avec une consommation de catégorie B (70 kWh EP/m² an) et des émissions de GES de catégorie A (2 kg éqCO2/m² an). Un choix judicieux pour ceux qui veulent allier confort moderne et respect de l’environnement. Idéalement située à l'écart de la route reliant Louhans à Cuisery, elle vous promet calme et sérénité, tout en étant à proximité des commodités. Les amateurs de fibre bénéficieront d’une connexion internet haut débit disponible. Le lot B est mitoyen par le garage, avec la possibilité d’acquérir le lot A au même prix, une occasion rare pour ceux qui envisagent un investissement ou un projet familial. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et succombez au charme de cette maison qui vous attend pour de nouveaux souvenirs.