Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 49m2 - Saint-vincent-de-tyrosse (40230)

VENDU ! Découvrez ce superbe appartement T2 niché dans un quartier calme de Saint-Vincent-de-Tyrosse, idéalement situé à seulement 15 minutes des splendides plages landaises et du lac d’Hossegor. Parfait pour un premier achat, ce bien est également une opportunité rêvée pour un investissement locatif. Voici quelques-unes des caractéristiques séduisantes de ce logement de 49 m² situé au premier et dernier étage d’une résidence bien entretenue : - Lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. - Une spacieuse pièce de vie de 21 m² avec une cuisine américaine équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. - Une chambre confortable de 11,5 m² avec placard intégré, assurant un espace de stockage optimal. - Une salle de bain pratique, attenante à la chambre et des toilettes séparées. - Une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, parfaite pour se détendre sous le doux climat landais. - Une place de stationnement privative située au pied de la résidence, pour votre confort quotidien. Cet appartement datant de 2005 est en excellent état et bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité : commerces, écoles, transports en commun, etc. Vous apprécierez particulièrement l’atmosphère paisible tout en profitant d'un quartier vivant, dynamique et bien desservi. En choisissant ce bien, vous optez pour le confort moderne dans un cadre enchanteur, proche du littoral et de la nature. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce petit havre de paix qui allie praticité et charme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de ce logement atypique et accueillant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480,00 €.