Maison à vendre - 3 pièce(s) - 70m2 - Auriol (13390)

Leslie ROBARDET vous invite à découvrir ce véritable havre de paix, entièrement rénové et prêt à vous accueillir sans le moindre travaux. Cette charmante maison de 70 m² sur trois niveaux marie à merveille le charme de l’ancien et le confort du moderne. Nichée au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, elle vous offre un cadre de vie serein, à l’écart de l’agitation du centre du village. 🔹 Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et fonctionnelle pour des moments conviviaux 🔹 Un séjour chaleureux, parfait pour vos instants de détente 🔹 Deux belles chambres, spacieuses et lumineuses 🔹 Une agréable terrasse avec pergola, idéale pour vos pauses ensoleillées 🔹 Un atelier et une buanderie, pensés pour faciliter votre quotidien Côté confort et équipements : ✅ Climatisation réversible ✅ Fibre optique pour le télétravail ou les loisirs connectés ✅ Ballon thermodynamique ✅ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour maîtriser votre budget énergie Vous profiterez également d’un terrain de 200 m², facile à entretenir, avec stationnement privatif et places disponibles à proximité. 💡 Et la cerise sur le gâteau : une taxe foncière très douce de seulement 560 € par an ! 👉 Une pépite rare sur le marché, à visiter sans attendre. 📞 Chers confrères, si vous avez des clients en recherche active sur le secteur, n’hésitez pas à me contacter : je me ferai un plaisir de leur faire découvrir ce bien rare à la vente.