Appartement rénové à vendre - 3 pièce(s) - 67m2 - Gaillard (74240)

À seulement 100 mètres de la frontière suisse, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il réunit emplacement stratégique, confort et potentiel locatif élevé. 🏡 Caractéristiques principales : • Deux chambres confortables • Très grand salon en L avec coin cuisine équipée, chaleureux et lumineux • Hall d’entrée fonctionnel, qui sépare intelligemment l’espace jour et nuit • Balcon, idéal pour profiter de l’extérieur • WC séparé pour plus de praticité L’agencement de cet appartement est un véritable point fort : les volumes sont bien répartis, la pièce de vie est spacieuse et conviviale, et l’ensemble est baigné de lumière naturelle. 🚗 Annexes & Commodités : • Place de parking privative • Cave • Résidence sécurisée, en excellent état général 📍 Emplacement de premier choix : Situé à deux pas de Moillesulaz, vous êtes en accès direct avec Genève, que ce soit pour y travailler, y investir ou y vivre. ⸻ ✅ Pourquoi investir ici ? • Aucun travaux à prévoir • Fort potentiel locatif (zone frontalière très demandée) • Parfait également pour une résidence principale, au calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités suisses et françaises. ⸻ 📍 Localisation : Moillesulaz – Frontière Genève 🛏 2 chambres 🛋 Grand salon en L + cuisine équipée 🚽 WC séparé 🚗 Parking privatif + Cave 🏢 Résidence sécurisée et bien tenue 🔧 Appartement rénové récemment