Maison à vendre - 10 pièce(s) - 275m2 - Villé (67220)

Une opportunité rare vous attend à Villé, ! Située dans un cadre enchanteur à proximité de Chatenois et de la ville et de Sélestat, cette maison de maître datant de 1952 a été magnifiquement rénovée en 2011 avec des matériaux de haute qualité. D'une superficie généreuse de plus de 275 m², cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 27,7 ares, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. À l'intérieur, découvrez : - Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant : - Une entrée accueillante menant à un double salon et une salle à manger illuminés par une cheminée donnant sur la terrasse. - Une cuisine américaine entièrement équipée avec accès également a la terrasse de 27 m² qui donne elle également un accès dur le parc, idéale pour profiter du soleil grâce à son exposition sud. - Une chambre/bureau avec beaucoup de rangement, parfait pour une activité professionnelle. - Un WC. - Au premier étage : - Quatre magnifiques chambres spacieuses. - Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. - Un WC suspendu. - Au second étage : - Une grande pièce de 26 m², actuellement aménagée en salle de jeux. - Espace de grenier pratique. - Un sous-sol (RDJ) impressionnant proposant : - Une cuisine d'été avec entrée indépendante. - Une belle salle de vie ouverte sur le jardin. - Une salle de bain et un WC séparé. - Un atelier chauffé, un cellier, une pièce de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, vos attentes seront comblées avec : - Un double garage aux portes motorisées, doublé d'un troisième en annexe. - Une dalle en béton à l'étage supérieur des garages et un récupérateur d'eau de 3000 litres a l'étage inférieur. - Un terrain piscinable avec un superbe coin potager et une serre. Cette maison possède de nombreux atouts, tels que des volets électriques, un réseau fibré, et un terrain sans vis-à-vis et entièrement clôturé pour vos animaux. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et à profiter. Les commodités locales ne sont qu'à quelques pas : commerces, services médicaux et écoles sont facilement accessibles, a 15 mn de l'autoroute. Avec un potentiel pour accueillir des chambres d'hôtes ou pour une profession libérale grâce à son rez-de-jardin, les possibilités sont infinies. Pour toute question ou pour organiser une visite, privilégiez le téléphone. Impatient de vous guider pour découvrir ce bijou immobilier. Taxe foncière annuelle : 1 644 €. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation DPE du 1 er janvier 2021 entre 3250€ et 4470€. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13604 PRIX : 674.650€ (dont 3.% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 655.000€ net vendeur.