Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 74m2 - Strasbourg (67100)

A visiter absolument, Cet appartement F3 lumineux et traversant de 1972 d’une superficie de 74 m2 situé dans une rue très au calme à STRASBOURG est constitué : D’un salon salle à manger avec un balcon de 9m2, une cuisine équipée avec son électroménager (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle) qui donne également sur un second balcon de plus de 4 m2, un sellier avec une fenêtre, 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé. En plus vous trouverez une cave avec fenêtre et une place de parking privative. Points fort : au calme, lettre D en DPE, faible charges de copropriétés, façade de 2021, toiture de 2014, appartement entièrement rénové, se situe au 2éme étage avec ascenseur, pas de travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Idéal première acquisition ou investisseur. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 1090€ et 1520€ annuel. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. Taxe foncière 1339€ annuel. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13307 PRIX : 224.720€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 212.000€ net vendeur.