Maison à vendre - 5 pièce(s) - 115m2 - Willgottheim (67370)

En exclusivité, Dans un environnement très calme à côté des champs de WILLGOTHEIM, cette maison de 106 M2 habitable et 115 m2 au sol de 2003 avec un jardin clos de 4,5 ares est composée : Au RDC : D’un couloir répartissant un salon salle à manger de 32 m2 qui donne sur une terrasse de 36 m2, une belle cuisine américaine avec son électroménager (four, plaque de cuisson avec hotte basse et son lave-vaisselle a hauteur d’homme) une pièce de 13 m2 actuellement en salon qui peut être utilisé comme chambre et une salle d’eau avec douche et WC. A l’étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, il y a 1 pièce buanderie chaufferie et 1 grande pièce de 14 m2 avec double fenêtres carrelée et chauffée. Il y a un double garage linéaire de 34 m2 avec un sol en résine, une fenêtre et de quoi charger votre voiture électrique. Points fort : Isolation intérieur, chaudière gaz très récente VIESSMANN de 2019 (gaz de ville) chauffage 188€/mois. Maison entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cuisine récente, terrasse récente également avec sa pergola en aluminium et son toit en plexi glace qui laisse rentrer la lumière, 38 cm de laine de roche, et enfin une prise dans le garage et une autre a l’extérieur pour les voitures électrique. Taxe foncière : 719€. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 15 aout 2015 a 1120€ a l’année. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13508 PRIX : 374.400€ (dont 4% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 360.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817375 Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (360 000,00 € hors honoraires).