Maison à vendre - 6 pièce(s) - 189m2 - Palluau-sur-indre (36500)

Cette ferme de plus de 400 ans était une des fermes appartenant au château du village Palluau-sur-Indre dont il reste encore celle-ci. Cette ferme se dresse sur plus de 1 500 m2 de terrain et a un gîte attaché à la ferme mais qui comporte sa propre entrée... ce pourrait être idéal pour une éventuelle location. La ferme se compose de trois chambres avec douche et toilettes, une cuisine spacieuse avec une cuisinière à gaz Boretti, une salle de vie avec une grande cheminée et une salle à manger également avec une cheminée. Le gîte se compose d'une cuisine également fournie d'une cuisinière à gaz Boretti, d'une chambre avec une douche et des toilettes et d'une cave pouvant être utilisée comme cave à vin. La ferme a été rénovée il y a un peu plus d'un an mais le charme du passé a été conservé comme pour, par exemple, l'arme du château situé au-dessus de la porte. Le jardin a été réaménagé presque sans entretien avec de la lavande, des rosiers bleus et blancs, etc. Il y a également un très beau cerisier et un grand arbre à noix dans le jardin et il y a des vignes âgées de 65 ans plantées. Il y en a assez pour faire du vin pour l'été qui arrive. La ferme est entourée par une clôture en bois et un portail. A côté de la ferme, il y a des voisins qui sont âgés mais qui sont ouverts à la discussion et qui n'hésitent pas à vous informer sur la région. Il y a un chauffage central qui fonctionne au diesel et en fin d'année il y aura un câble fibre optique qui sera installé pour ceux que ça intéresse. La rivière de l'Indre coule à deux pas de la ferme et à côté de la ferme se situe une forêt dans laquelle vous pouvez retrouver un petit lac. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Jessica BENNIS - 06 31 28 61 28 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 882 992 365 (EI) - Ville du greffe : Gap Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817320 Honoraires charge vendeur.