Maison à vendre - 3 pièce(s) - 80m2 - Caunes-minervois (11160)

Superbe achat A Caunes Minervois, un bijou 'pied à terre' parfaitement rénové, niché dans un endroit calme et tranquille du village avec un jardin de cour de taille généreuse, ensoleillé et exposé sud. Cette propriété a été entièrement rénovée et est prête à accueillir le prochain propriétaire et à en profiter. La cuisine est entièrement équipée avec beaucoup d'espace de travail et donne sur le salon en contrebas qui s'ouvre par des portes-fenêtres sur le jardin de la cour aux murs de pierre. Le jardin de la cour orienté au sud capte un maximum de soleil avec un coin repas extérieur et un grand jacuzzi pour quatre personnes pour se réchauffer en hiver et se rafraîchir en été ! Situé au centre du village, niché dans une impasse tranquille, il est à quelques minutes à pied des restaurants et cafés de ce village populaire. Caunes Minervois est un village recherché avec tous commerces dont 2 médecins, pharmacie, boulangerie, fleuriste, distributeur automatique de billets, supermarché, boucherie, hôtels, galeries d'art et 6 restaurants et cafés. ​ Taxe foncière 696€ ​ Performance Energetique D 245 kWh 8kg Gaz B 8 kg CO2 Diagnostics complet à disposition des acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez l'agent unique et exclusif du vendeur, Robert Richards. ​Honoraires d'agence payer par le vendeur. ​ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Robert RICHARDS - 06 47 30 04 76 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 485 004 014 (EI) - Ville du greffe : Beziers Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817227 Honoraires charge vendeur.