Longere à vendre - 5 pièce(s) - 134m2 - Azay-le-ferron (36290)

📞 Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - 🇬🇧 English spoken 🎥 Visite virtuelle disponible en un clic ! 🎥 Je vous propose cette charmante 🏡 longère d'environ 134 m², située dans un hameau paisible d'Azay-le-Ferron, en plein cœur du 🌿 Parc Régional de la Brenne. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, randonnées équestres et pédestres, activités de plein air et visites culturelles 🏰. À seulement 1h15 de Tours et 3h de Paris 🚗. 📌 Caractéristiques du bien : - Superficie : 134 m² - Séjour : Plus de 40 m² avec salle à manger et salon, équipé de deux poêles à bois 🔥 - Cuisine : Aménagée et équipée 🍽️ - Chambres : 3 chambres spacieuses dont une chambre parentale de plus de 20 m² 🛏️ - Salle de bain / Salle d'eau : 1 salle de bain 🛁 + 1 salle d'eau 🚿 avec WC + WC séparés - Dépendances : 2 garages 🚗, un atelier 🔨, un four à pain 🍞, un cellier, un bûcher et une serre 🌿 - Terrain : Grand parc arboré de 5 184 m² avec potager 🥕, terrasse ensoleillée 🌞 et verger 🍏 Ce que j'aime dans cette maison : - 🌳 Son grand terrain avec puits, potager et verger - 🏡 Son potentiel pour créer un gîte - 🔥 Son charme authentique avec poêles à bois et poutres apparentes - 🌞 Son exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil - 🏰 Sa proximité avec des sites culturels et la nature environnante Je vous accompagne de A à Z dans votre projet immobilier ! Besoin d’un financement, d’une assurance ou de conseils pour des travaux ? J’ai les contacts qu’il vous faut ! N’hésitez pas à me poser toutes vos questions. 💰 Prix : 189 000 € HAI Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817183 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (180 000,00 € hors honoraires).