Maison individuelle à vendre - 2 pièce(s) - 32m2 - Obterre (36290)

📞 Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - 🇬🇧 English spoken 🎥 Visite virtuelle disponible en un clic ! 🎥 🏡 Charmant pavillon de plain-pied d’environ 32 m², idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme 🌿✨ 💡 Intérieur fonctionnel et lumineux : 🛋️ Séjour de 13 m² 🍽️ Coin cuisine aménagé de 6,2 m² 🛏️ Chambre confortable de 10 m² 🚿 Salle d’eau + 🚽 WC séparés 🌳 Extérieurs agréables et bien entretenus : ☀️ Terrasse couverte de 10 m² à l’avant 🌿 Grand auvent de 19 m² à l’arrière avec un cabanon récent 🏠 🌲 Terrain de plus de 2 500 m² entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis 🏡 ✅ Autres atouts : Intérieur et extérieurs très propres 🕊️ Environnement calme et verdoyant ❤️ Ce que j’aime dans cette maison : - 🌳 Son grand terrain clos et arboré, un vrai havre de paix - 🔒 Aucune mitoyenneté - 🌞 Sa terrasse couverte, parfaite pour en profiter en toute saison - 🏠 Un intérieur soigné et prêt à être habité 💧 Fosse septique récente : contrôle le 20 mars Petite superficie : DPE non obligatoire, mais sera quand même réalisé le 20 mars Taxes foncières : 276 € 🔑 Je vous accompagne de A à Z pour votre projet immobilier ! Besoin d’un financement 💰, d’une assurance 🔐 ou d’artisans pour des travaux 🔨 ? Je suis là pour vous aider ! Contactez-moi pour en savoir plus 📞📩 💰 Prix : 55 000 € HAI 🤝 Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration ! 🚀 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817171 Honoraires 10.00 % TTC inclus charge acquéreur (50 000,00 € hors honoraires).