Maison à vendre - 7 pièce(s) - 159m2 - Scientrier (74930)

Venez découvrir ce grand duplex refait à neuf, offrant tout le confort d'une maison, et implanté sur un terrain de 900 m² subtilement agencé. Dès votre entrée dans l'habitation, vous serez immédiatement séduits par l'harmonie des couleurs et le choix des matériaux, alliant élégance et modernité. Le vaste espace de vie s'ouvre à vous, offrant un cadre chaleureux et convivial : ✨ Un coin repas idéal pour partager des moments en famille et entre amies. ✨ Une sublime cuisine équipée, dotée d'un électroménager de qualité. ✨ Un grand salon surélevé, sublimé par une magnifique cheminée en pierre, parfait pour des soirées cosy. L'endroit est splendide et invite à de belles soirées entre amis et famille, grâce à sa grande terrasse carrelée de 220 m². Cet espace extérieur d'exception comprend un pool-house avec son salon extérieur, une cuisine d'été ainsi qu'un bar couvert, parfait pour vous initier à la création de délicieux cocktails maison. ;) Pour compléter ce cadre idyllique, profitez d'une piscine privative de 10x5 m, idéale pour des moments de détente en toute intimité. 📍 Situation privilégiée : à deux pas du CHAL, de la frontière suisse, et à seulement 3 minutes de l'autoroute. Nattendez plus pour le visiter, contacter moi Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandre KUNSTLER - 06 33 83 27 84 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 952 971 703 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817155 Honoraires charge vendeur.