Maison à vendre - 5 pièce(s) - 92.5m2 - Saint-laurent-des-arbres (30126)

Incroyable opportunité à Saint Laurent des Arbres ! L'acquisition d'une maison face aux remparts et d'un terrain attenant avec possibilité de construction d'habitation. Depuis cette demeure, votre esprit pourra vagabonder à la vue du châteaux et des remparts ! De plain pieds, l'entrée est accueillante, avec un accès direct au garage. L'entrée est bien desservie par une véranda athermique, moderne et chaleureuse. Fonctionnel, l'espace de vie est parfaitement proportionné pour partager de bons moments conviviaux. Un séjour cosy, une salle à manger avec une belle tablée et une cuisine ouverte sur l'extérieur... une vraie incitation aux rassemblements estivaux, barbecues entre amis dans cet espace verdoyant qui permet l'installation d'un spa ou d'une piscine pour les enfants ! A l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, au calme, et une salle d'eau. Sur les prestations annexes, vous bénéficiez d'un un cabanon, un cellier et un puit pour l'arrosage. Sur la parcelle attenante, qui est un lot distinct, que vous pouvez revendre immédiatement en l'état, à vous de réaliser vos projets les plus fous : une piscine, un terrain de jeux, volley beach. Pourquoi pas l'implantation d'une tiny house pour les enfants ou votre ado. Ou à terme une deuxième maison, pour la revente ou pour votre famille. Nous vous accompagnons pour la réalisation de vos investissements. La vente de cette parcelle est une plue value pour ce bien si agréable à vivre. Côté technique, la maison a été très bien entretenue. Peinture, sol, climatisation, doubles vitrages, volets électriques, cheminée active, sans oublier un DPE exemplaire. Il n'y a plus qu'à ajouter votre touche déco et vous établir sereinement ! A bientôt pour une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Marie HERITIER - 07 59 68 71 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 050 303 (EI) - Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817121 Honoraires charge vendeur.