Maison à vendre - 5 pièce(s) - 126m2 - Wœrth (67360)

En exclusivité, Cette maison F5 de 126 m2 à WOERTH sur une parcelle de 3.4 ares est constituée : Au RDC d’un couloir desservant un salon salle à manger avec un poêle a pellet de 2023, une cuisine avec son électroménager (four de 2021, hotte, plaque de cuisson de 2021, frigo, micro-onde de 2021 et lave-vaisselle) qui donne sur une terrasse couverte, il y a aussi une chambre, une salle de bain entièrement rénovée en 2021 avec une baignoire et une douche, un WC séparé. Au 1er étage un pallier donnant sur 2 chambres dont une avec un grand dressing, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre (13 m2), une salle de douche avec un WC rénovée également en 2021. Un sous-sol de 45 m2. Un garage avec une fenêtre. Grenier aménageable. Jardin entièrement clos avec une seconde terrasse de 16 m2 au-dessus du garage, un joli potager. En plus un bâtiment annexe sur deux niveaux dont le RDC a deux pièces, une troisième faisant office d’atelier avec de l’électricité et le niveau supérieur avec la même superficie. Point fort : Pas de gros travaux à prévoir, il y a la fibre, l’annexe en plus, une chambre avec sa salle de bain au RDC, les deux salles de bain de 2021, poêle a pellet de 2023 + chauffage électrique, un garage. Taxe foncière : 456€ à l’année. N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1650€ et 2270€ annuel. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N° 13309 PRIX : 233.200€ (dont 6% de frais d’agence charge acquéreur) Hors honoraire : 220.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817092 Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires).