Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 67m2 - Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. GESTIONNAIRE ODALYS AVEC TAUX DE RENTABILITE LOCATIVE DE 5,5%. Loyer annuel actuel HT de 11 040 € soit 12 144€ TTC. Au sein de la résidence de tourisme ODALYS à 5 minutes à pied de la plage sur l'Île des loisirs, appartement 4 pièces (2 chambres et 1 cabine) de 67 m2 avec terrasse. En bail commercial meublé par Tacite reconduction depuis le 25/01/2021 pour une durée indéterminée, selon la législation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 129 Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Hélène DAUTREME - 06 61 46 43 47 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 791 042 468 (EI) - Ville du greffe : Aix En Provence Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817081 Honoraires charge vendeur.