Maison à vendre - 6 pièce(s) - 243m2 - Cranves-sales (74380)

Vous cherchez un havre de paix, un nid douillet ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison d'architecte a tous les atouts nécessaires pour vous séduire. Implantée sur un magnifique terrain entretenu et arboré de 1 200 m², cette maison familiale de 183 m² habitables totalise 243 m² avec ses 2 garages à portes électriques, une buanderie, une cave à vin, et une pièce au sous-sol pouvant être aménagée en chambre ou en espace de vie supplémentaire. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie idéalement pensé pour profiter de la vue et de l'ensoleillement tout au long de la journée, tout en profitant de moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante et équipée pouvant s'ouvrir sur l'espace salon/salle à manger. Un bureau de 13 m², un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de près de 15 m², dont une avec balcon, une salle de douche et un WC séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres, dont une avec mezzanine, et chacune avec balcon. À l'extérieur, découvrez d'une part un coin terrasse intimiste avec un véritable jacuzzi à l'abri des regards, et un espace terrasse pour profiter du jardin, très bien entretenu et très bien exposé, qui saura vous séduire à coup sûr, notamment grâce à sa vue splendide sur le Mont Blanc. Le terrain est piscinable selon vos envies. La vidéosurveillance et l'alarme complètent cette maison pour plus de sécurité. Une commune prisée offrant toutes les infrastructures nécessaires à une famille. Le tout à seulement 20 minutes de Genève. Offrez-vous le calme et le repos d'une maison de campagne aux portes de Genève et du Mont Blanc. Une maison aux nombreux atouts qui en fait un très bel investissement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandre KUNSTLER - 06 33 83 27 84 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 952 971 703 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816950 Honoraires charge vendeur.