Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 52.24m2 - Narrosse (40180)

Appartement dans un Château du début du XXème siècle – Idéal Investissement Locatif Plongez dans le charme de l’ancien avec cet appartement situé au premier étage d’un sublime château rénové, implanté sur une vaste parcelle arborée et paisible, à seulement 3 km du centre-ville de Dax. Les parties communes conservent toute l’élégance d’époque avec leurs parquets d’origine, vitraux et grands espaces. L’appartement, entièrement rénové, offre :     •    Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux,     •    Une petite chambre bien agencée,     •    Une salle de bains fonctionnelle. Un balcon collectif est accessible sur le même palier, idéal pour profiter du cadre verdoyant. Opportunité pour investisseurs : ce bien est vendu entièrement meublé et sous bail locatif jusqu’en janvier 2026, avec un loyer mensuel de 650 €. À moins de 200 mètres, vous trouverez des commerces de proximité accessibles à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 940,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Marie INDA - 07 87 88 65 37 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 909 541 369 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816683 Honoraires 6.12 % TTC inclus charge acquéreur (122 500,00 € hors honoraires).