Appartement à vendre - 5 pièce(s) - 88m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

À VENDRE - APPARTEMENT 5 PIÈCES D'EXCEPTION - L'HAŸ-LES-ROSES Découvrez ce somptueux appartement de 5 pièces, d'une superficie généreuse de 88 m², situé au sein d'une résidence neuve de grand standing, édifiée en 2024. Offrant des prestations modernes et raffinées, ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Une distribution optimisée et fonctionnelle : Une vaste entrée accueillante menant vers un séjour lumineux, harmonieusement ouvert sur une cuisine élégante et contemporaine, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et W.C. privatifs, et une seconde chambre disposant d’une salle de bains attenante avec W.C. Un espace de vie pensé pour le confort et l’intimité de ses occupants. Une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux emplacements de parking en sous-sol, en sus, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro ligne 14 - L'Haÿ-les-Roses, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant accessibilité et tranquillité. Vous profiterez d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, espaces verts et infrastructures de loisirs. Un investissement attractif : Cette résidence neuve est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et bénéficie d’une T.V.A. réduite à 5,50 %, offrant ainsi une opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans des conditions financières avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816681 Honoraires charge vendeur.