Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 83.64m2 - Dax (40100)

Situé dans une résidence sécurisée et recherchée, cet élégant duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et son charme. Au Rez-de-chaussée : espace vie et confort     •    Un séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse de plus de 16 m².     •    Une cuisine séparée, avec la possibilité de l’ouvrir pour créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale.     •    Une chambre avec salle d’eau attenante.     •    Un WC indépendant. À l'Étage : charme et intimité     •    Une belle chambre spacieuse, avec parquet chaleureux et sa salle d’eau privative.     •    Un WC séparé.     •    Un balcon privé de plus de 7 m², orienté Nord-Ouest. Points forts de l’appartement :     •    2 places de parking extérieures, situées au sein de la résidence.     •    Chauffage individuel électrique et menuiseries double vitrage.     •    Appartement entièrement repeint, prêt à habiter.     •    Résidence entretenue et sécurisée, aucune procédure en cours dans la copropriété. Avec ses espaces bien pensés, ses extérieurs généreux et sa localisation idéale, ce duplex est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 24. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 866,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Marie INDA - 07 87 88 65 37 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 909 541 369 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816411 Honoraires 3.96 % TTC inclus charge acquéreur (189 500,00 € hors honoraires).