Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 60.3m2 - Vaulx-en-velin (69120)

Dans une résidence calme, fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 de 60,30 m², entièrement rénové et idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Grand Frais, boulangerie, Lidl) et des transports. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour chaleureux avec parquet ouvrant sur un balcon de 7 m², d’une cuisine séparée moderne et équipée, de deux chambres lumineuses (10,71 m² et 10,88 m²) également parquetées, dont l'une donne aussi sur le balcon, et d’une cave en sous-sol de 4m². L’appartement a été rénové récemment, aucun travaux n'est à prévoir. Le stationnement se fait dans le grand parking fermé et sécurisé de la résidence. Les charges s’élèvent à 150 €/mois comprenant l'eau froide, le chauffage collectif et les charges de copropriété. La taxe foncière est de 865 €. Ce bel appartement est fonctionnel et prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Nessrine JARMOUD - 06 51 11 28 27 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 880 175 906 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816389 Honoraires 6.40 % TTC inclus charge acquéreur (125 000,00 € hors honoraires).