Maison à vendre - 9 pièce(s) - 200.58m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

EXCLUSIVITE AGENCE GUETTA IMMOBILIER À Vendre : Pavillon d’exception - 9 pièces - 201 m² habitables Découvrez ce superbe pavillon familial situé à L’Haÿ-les-Roses, offrant une surface habitable d’environ 201 m², le tout sur une parcelle de 437 m². Idéalement placé, à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 14 et 5 minutes du centre-ville, ce bien rare bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Séjour double traversant baigné de lumière, avec un accès direct à une terrasse et un jardin arboré • Vaste salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée • Étages : • 6 chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau • 2 salles de bains, modernes et fonctionnelles • 4 WC, répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal • Sous-sol total : • Grand espace de rangement • Garage pour 1 voiture, avec possibilité de stationner une seconde voiture à l’intérieur de la propriété Extérieur : • Terrain de 437 m², offrant un jardin verdoyant et une terrasse conviviale, parfaits pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Emplacement : • À 15 minutes à pied du métro ligne 14, facilitant vos déplacements vers Paris et la région parisienne • À 5 minutes à pied du centre-ville, où vous trouverez commerces, écoles, et lignes de bus Ce pavillon aux volumes généreux et à l’emplacement recherché est une véritable opportunité à ne pas manquer. 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816258 Honoraires charge vendeur.