Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 33m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

Annonce de Vente : Studio Lumineux avec Balcon et Parking Privé Nous vous proposons à la vente ce charmant studio de 33 m², situé au sein d’une petite résidence paisible, offrant calme et confort, tout en étant à proximité des commodités. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un potentiel d’aménagement unique. Description du bien : Une entrée équipée de rangements, optimisant l’espace pour un quotidien pratique. Une salle de bains avec WC, agréable et bien agencée. Une cuisine équipée, prête à l’emploi, idéale pour les amateurs de cuisine. Un séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un parking privé extérieur, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Atout majeur : Ce studio dispose d’une configuration permettant une transformation en 2 pièces. Vous pourriez ainsi créer une chambre indépendante, ajoutant à la valeur et au confort du bien. Cadre de vie : Situé dans une résidence à taille humaine, ce bien séduira les amateurs de calme et de sérénité. Le tout dans un environnement agréable, à proximité des transports, commerces et écoles. Prix de vente : Sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien polyvalent, offrant un cadre de vie confortable et des possibilités d’aménagement selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce studio, déjà séduisant, pourrait devenir votre futur cocon ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 38. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 944,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816165 Honoraires 5.97 % TTC inclus charge acquéreur (158 000,00 € hors honoraires).