Appartement à vendre - 2 pièce(s) - 41.9m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

EXCLUSIVITE AGENCE GUETTA IMMOBILIER À Vendre : Superbe Appartement 2 Pièces de 42 m² - Résidence Récente Description : Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 42 m², idéalement situé dans une résidence récente de 2012, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie confort et fonctionnalité. Caractéristiques de l’appartement : Surface : 42 m² Étage : Situé dans une résidence avec ascenseur Disposition : 2 pièces bien agencées, comprenant : Une entrée accueillante Un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour vos moments conviviaux Un balcon attenant au séjour, parfait pour profiter d’un espace extérieur Une chambre spacieuse et confortable Une salle de bains moderne avec WC intégré Parking : Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol État Général : Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Installation électrique aux normes Localisation : Transports : À seulement 15 minutes à pied de la station Parc de Sceaux (RER B), vous rejoindrez Paris en un clin d'œil. Environnement : Situé à proximité immédiate du Parc de la Bièvre, vous profiterez de balades agréables et d’un cadre de vie apaisant. Atouts : Résidence récente et bien entretenue Quartier résidentiel calme et recherché Proximité des transports et des espaces verts Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Cet appartement vous séduira par sa modernité, son confort et sa localisation idéale. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 872,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815988 Honoraires charge vendeur.