Appartement à vendre - 4 pièce(s) - 82m2 - Uttenheim (67150)

A venir visiter rapidement, Cet appartement F3/4 lumineux exposé sud au premier étage de 82 m2 de 2011 situé à UTTENHEIM est constitué : D’un couloir muni d’un visiophone desservant un salon salle à manger qui donne sur une terrasse couverte de 12 m2 (avec prise et lumière) une cuisine équipée de qualité avec son électroménager (hotte, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle et plancha intégrée), une salle de bain avec une grande douche, un WC séparé, deux chambres dont une avec une très grande armoire et un bureau qui fait actuellement office de troisième chambre. En plus vous trouverez un double garage avec lumière et prises en enfilade et une place de parking privative. Faible charges de copropriété 100€/mois, isolation extérieur, moustiquaire partout, la fibre, chauffage au sol sauf dans les chambres, petite copropriété. Pas de travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Idéal première acquisition ou investisseur. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Taxe foncière annuel : 530€ N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 1 janvier 2021 entre 1430€ et 1980€ annuel. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°13217 PRIX : 233.200€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 220.000€ net vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815949 Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires).