Appartement à vendre - 1 pièce(s) - 23.96m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

Vous recherchez un pied-à-terre ou un premier investissement à L'Haÿ-Les-Roses ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce studio d’environ 24 m² habitables, situé dans une résidence de bon standing offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement placé, ce bien saura vous séduire par son environnement et son fort potentiel. Description du bien : Entrée avec rangement pour un espace optimisé dès votre arrivée. W.C. séparés, pratiques et fonctionnels. Pièce de vie principale, lumineuse, avec vue dégagée sur la verdure. Dégagement menant à une salle d'eau spacieuse. Localisation et cadre de vie : À une quinzaine de minutes à pied du RER B Bourg-la-Reine, idéal pour vos déplacements. Commerces de proximité et bus accessibles en 3 minutes à pied. Situé dans une résidence calme, sécurisée, avec deux gardiens. Profitez des agréments de la résidence : un vaste parc arboré et un terrain de tennis. Points forts : Vue imprenable sur la verdure, sans vis-à-vis. Travaux à prévoir, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos goûts. Excellent rapport surface/prix dans un secteur très recherché. Opportunité rare sur le marché ! Prix attractif : à découvrir rapidement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un bien plein de potentiel dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 400. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815808 Honoraires charge vendeur.