Maison de village à vendre - 3 pièce(s) - 81m2 - Châtillon-sur-indre (36700)

📞 Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken 👩‍💼 📸 Visite virtuelle disponible sur demande ! 🏠 🏡 Maison Ancienne au Centre de Châtillon-sur-Indre 🏡 📍 Idéal pour chasseurs immobiliers, investisseurs, liberté immobilière ! ✨ Les atouts de ce bien : - Rafraîchissement, isolation et chauffage à améliorer 🛠️ - Petite commune montante avec forte demande locative classique et AirBnB pour le Zoo de Beauval et les châteaux de la Loire 🏰 - Tous commerces et commodités accessibles à pied 🛍️ - Grand parking public à proximité 🚗 🔑 Cette maison ancienne d'environ 81 m² comprend : - Rez-de-chaussée : cuisine, séjour, WC-buanderie 🍽️ - Premier étage : 2 chambres, salle de bains avec WC 🛁 - Grenier au-dessus 🌟 📐 Important : - Pas d'extérieur, pas de cour, pas de jardin, pas de garage 🌳 - Fibre optique disponible 🌐 - Tout-à-l’égout conforme 🔧 - Chauffage électrique ⚡ - Rénovation à prévoir : amélioration de l'isolation et du chauffage électrique 🛠️ Une opportunité pour créer un projet immobilier à votre image ! 💰 Prix : 28 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815690 Honoraires 12.00 % TTC inclus charge acquéreur (25 000,00 € hors honoraires).