Maison à vendre - 6 pièce(s) - 111.34m2 - L'haÿ-les-roses (94240)

Maison avec Local Commercial à L'HAŸ-LES-ROSES proche BOURG-LA-REINE (R.E.R. B) Découvrez cette maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située à L'HAŸ-LES-ROSES proche BOURG-LA-REINE, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER B. Cette propriété unique offre à la fois un cadre de vie exceptionnel et une opportunité commerciale rare. Caractéristiques de la Maison : Superficie : +/- 111 m2 Nombre de chambres : 3 Salles de bains : 1 Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. Salon spacieux : Un espace lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin. Jardin privé : Un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Caractéristiques du Local Commercial : Accès direct : Situé en rez-de-chaussée, avec une visibilité optimale pour attirer les clients. État : Rénové récemment, prêt à accueillir votre activité commerciale. Usage polyvalent : Idéal pour un commerce de détail, un bureau, un cabinet professionnel ou toute autre activité. Avantages de l'emplacement : Proximité des transports : À quelques pas de la gare RER B de Bourg-La-Reine, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Quartier dynamique : Bénéficiez d'un emplacement dans un quartier en plein essor, avec une clientèle locale fidèle et un passage fréquent. Commodités à proximité : Écoles, commerces, restaurants et services à portée de main. Informations supplémentaires : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception avec un potentiel commercial au cœur de L'HAŸ-LES-ROSES limite BOURG-LA-REINE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence GUETTA IMMOBILIER. Cette annonce est une invitation à découvrir un lieu de vie et de travail exceptionnel. Ne tardez pas à saisir cette occasion rare ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER - 01 84 60 87 36 - Votre agence immobilière - RCS 905 016 564 - Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France - Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815500 Honoraires charge vendeur.