Appartement ancien à vendre - 3 pièce(s) - 38.42m2 - Capbreton (40130)

EN EXCLUSIVITE ! Vivre dans le Triangle d'Or à Capbreton, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel où la mer et la nature se rencontrent, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cet emplacement est un choix judicieux. Détails de l’appartement : Type : Appartement T2 bis Agencement : Entrée : Espace accueillant à votre arrivée. Salon/Séjour : Espace lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée ouverte, parfait pour recevoir ou se détendre après une journée à la plage. Buanderie : espace optimisé pour votre lave linge. Salle d'eau : avec fenêtre pour une meilleure aération, wc. Chambre : lit en hauteur afin d'augmenter l'espace rangement. Alcove fermée : Idéale pour un couchage supplémentaire, offrant de l'intimité et du confort. Terrasse : Très belle terrasse en bois, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme. Points forts : Pas de charges de copropriété : Une excellente opportunité pour réduire les frais liés à l'entretien. Petite copropriété : Ambiance conviviale et gestion simplifiée. Idéal comme pied-à-terre : Parfait pour les vacances ou comme premier achat pour les jeunes actifs souhaitant s'installer dans la région. Conclusion : Cet appartement représente une belle occasion de vivre à proximité de la mer, tout en offrant un cadre intime et confortable. Que vous recherchiez un lieu de vacances ou un premier investissement, cet appartement est à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet immobilier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815432 Honoraires 4.94 % TTC inclus charge acquéreur (243 000,00 € hors honoraires).