Sous offreExclusivité

Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 65m2 - Saint-fons (69190)

Appartement T3 avec Balcon + Garage.

175 000

Référence du bien: 7501815419 (20241003)

Mandat n°: 13096

Contactez l'agentVisite virtuelle

Description du bien:

Appartement 3 pièces - 64,76 m² carrez - Balcon 7,13 m² - Garage 14,16 m² À Saint-Fons, sur la rue Paul Bert, tout proche de la place Durel et du futur arrêt de tramway T10, venez découvrir votre futur appartement aux espaces de vie confortables et lumineux, avec des prestations de qualité. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de plus de 28 m2, aménagée avec une cuisine équipée. Le balcon offre une jouissance d'extérieur de plus de 7 m² avec une ouverture sur la cuisine ou encore sur le séjour. Au niveau des pièces de nuit, vous trouverez deux belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Au pied de l'immeuble, vous disposerez de toutes les commodités du quotidien (boulangerie, maxi market, pharmacie, ...), sans oublier les écoles (privée et publiques) et les transports en commun. En ce qui concerne le stationnement de vos véhicules, le garage de plus de 14 m², vous donne la possibilité d'y mettre une voiture plus un 2 roues. La résidence "Le Diapason", construite en 2006, vous accueille chaleureusement dans une petite copropriété de 39 lots. Les charges annuelles de copropriété sont de 1 284 euros, comprenant entretien de la chaudière, ascenseur, entretien des parties communes et fonds de travaux. Taxe foncière annuelle : 1 207 euros Le bien est situé au 3ème étage sur 5, avec ascenseur. Appartement en très bon état. Pour profiter de cette opportunité et planifier votre visite, nous sommes disponibles au 06 50 32 89 07. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 284,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Rachid CHERIF - 06 50 32 89 07 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 777 186 (EI) - Ville du greffe : Bourg En Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815419 Honoraires charge vendeur.
Rachid CHERIF a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Localisation du bien

Saint-fons (69190)

Rachid CHERIF

Contactez votre conseiller immobilier Rachid CHERIF

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Rachid CHERIF.

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Fons ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Prix immobilier à Saint-FonsEstimation immobilière à Saint-Fons

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Vous souhaitez rejoindre notre réseau à Saint-Fons (69190) ?Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”