Maison à vendre - 7 pièce(s) - 245m2 - Châtillon-sur-chalaronne (01400)

Chatillon ( 01400) , En Exclusivité, ancienne fermette rénovée de 245 m2 P8 sur 1,1 ha de terrain, très au calme, avec vue dégagée sur la nature préservée. La maison est lumineuse, traversante d'Est en Ouest, offrant de beaux volumes , disposant de 6 chambres dont une de plain-pied en rez-de-jardin .Au rez-de-chaussée: la pièce de vie de 47 m2 est dotée d'une belle cheminée , et d'un plancher chauffant, la salle-à-manger de 26 m2 est adjacente à la cuisine équipée avec son cellier aménagé. Cette maison est entièrement ouverte sur les prés environnants , où l'on voit les ânes, poules et chèvres . Propice à y faire une activité de chambres d'hôtes à la ferme, dans une région à fort potentiel , connue pour sa gastronomie, ses marchés bio . Une belle et grande maison familiale avant tout chaleureuse, dotée de 5 chambres, un bureau , et de nombreuses dépendances, ateliers pour les amoureux du bricolage, ou les artistes peintres, sculpteurs ou toute autre activité artisanale. Idéalement située géographiquement, pour résidence principale comme secondaire. La maison est entourée de 1 ha de prés avec clôtures, pour chevaux , Anes, poulailler, pigeonnier, chèvres...Terrain plat, pour activité de maraichage bio, camping à la ferme, .....Rénovation récente : Le chauffage au gaz de ville, double vitrage, cuisine équipée... Venez découvrir ou retrouver la proximité de la nature avec cette Ferme rénovée qui a su préserver son authenticité aux portes des commerces et services. A 1h de LYON, 30 mn de BOURG-EN-BRESSE, 1h30 de GENEVE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Patrick MORIN - 06 64 18 65 33 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 334 430 865 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815394 Honoraires charge vendeur.