Maison à vendre - 10 pièce(s) - 395m2 - Pons (17800)

A 10 minutes du centre de PONS.

263 000

Référence du bien: 7501815373 (20240928)

Mandat n°: 12630

Contactez l'agent
Imprimer

Description du bien:

Au calme, dans un très joli hameau de la commune de MONTILS Venez vite découvrir cette magnifique maison en pierre datant 18ème siècle et offrant 390 m² habitable plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par les 66 m² de salon baigné de lumière, une salle à manger (17.65 m²) et une cuisine (18 m²) se trouve en prolongement. Une pièce de 38.65 m² avec ses murs en moellons et sa très belle hauteur sous plafond n'attend plus que d'être aménagée. Au premier demi-étage, un palier dessert deux magnifiques chambres de 30.15 m² et 32.80 m² et une salle de bains avec WC (10.50 m²). Au second demi-étage un autre palier donne accès à deux autres chambres de 27.90 m² et 40 m², un grenier de 44 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux superbes pièces à aménager à votre goût de 47.70 m² et 33 m². A l'extérieur, une dépendance composée de deux pièces (31 et 35 m²) et d'une grande hauteur permettant la création de deux niveaux. Un garage ouvert de 60 m² peut accueillir plusieurs voitures et un camping-car. Le terrain de plus de 5 000 m² est divisé en différents espaces, tout d'abord situé plein sud devant la maison entourée de murettes réhaussées de grilles, vous profiterez d'un charmant jardin avec un puits et un olivier majestueux, à l'arrière de la maison un espace de stationnement et enfin un pré de 3000 m² surplombant sur la rivière. Cette très belle maison de famille est un bien rare, authentique où cheminées, pierres et parquet n'attendent plus que vous. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - Votre agent commercial spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815373 Honoraires charge vendeur.
Alexandra PÉAN a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Localisation du bien

Pons (17800)

Alexandra PÉAN

Contactez votre conseiller immobilier Alexandra PÉAN

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Alexandra PÉAN.

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Quel est le prix moyen au m2 à Avy ?

Vous avez une question ? Vous souhaitez connaitre le prix de votre bien ?

Prix immobilier à AvyEstimation immobilière à Avy

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Vous souhaitez rejoindre notre réseau à Avy (17800) ?Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”