Maison à vendre - 7 pièce(s) - 104m2 - Bougneau (17800)

A 3,5 Km du centre de PONS. Très bel ensemble immobilier composé de trois logements. Idéal pour location, gîte ou maison bi-familiale La maison principale de 104 m² comprenant une entrée desservant une grande cuisine aménagée (16 m²), un salon - salle à manger avec cheminée (29 m²), un WC. A l'étage un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre (9.40 m²), un bureau (8.95 m²) et une vaste chambre (26.50 m²). Un appartement T2 de 40 m² (avec une entrée indépendante) comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salle d'eau avec WC et une chambre (18 m²) avec de grands placards. Un studio indépendant de 38 m² avec son jardinet privatif vous offrira une belle pièce principale avec cuisine aménagée (34 m²) une mezzanine pouvant accueillir un couchage, une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également de nombreuses dépendances (23 m², 48 m² et 47 m²) qui donnent accès à un charmant jardin de 350 m² à l'arrière de la maison. Un garage de 57 m² permet de ranger plusieurs véhicules et deux greniers pourront éventuellement être transformé en habitable. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur (air/eau) Raccordement au tout à l'égout en cours. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06x51x00x42x08 - Votre agent commercial spécialiste en immobilier - Plus d'informations sur le site alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815368 Honoraires 4.26 % TTC inclus charge acquéreur (235 000,00 € hors honoraires).