Maison individuelle à vendre - 6 pièce(s) - 131m2 - Avril (54150)

À Vendre Maison Individuelle en EXCLUSIVITE avec AV Transaction "Jérémy Cuzzocrea", dans un quartier calme de la commune d'AVRIL sur la communauté de commune VAL DE BRIEY, 30min de la frontière Luxembourgeoise, 20min de Thionville et 40min de Metz . Construite en 2003 sur 10,03 ares, découvrez cette belle maison récente de 131 m² habitable sur sous-sol de 110,8m2. Le rez de chaussée dispose d'une belle entrée avec dressing desservant un salon-séjour de 46,5m2 avec accès terrasse, une cuisine équipée dînatoire de 16m2, une chambre de 16m2, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. A l'étage sous les combles 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol un garage 2 voitures, une buanderie, un cellier et une pièce de loisir. Chaudière gaz à condensation "4ans", ballon thermodynamique de 200L "4ans" , chauffage aux sols pour le RDC et radiateurs pour l'étage, VMC, portes de garage motorisés, volets roulants et Velux partiellement électrique, fermetures PVC et double vitrage. Le terrain est piscinable et nécessitera des travaux d'aménagements et de finition. Taxe foncière 1213 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Jeremy CUZZOCREA - 06 12 96 42 90 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 843 154 667 (EI) - Ville du greffe : Metz Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815244 Honoraires charge vendeur.