Maison à vendre - 8 pièce(s) - 185m2 - Viuz-la-chiésaz (74540)

Au coeur des champs et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison d'artisan de 185 m² habitables sur une parcelle (constructible) de jardin arboré de 1513 m², Le secteur est très calme et à proximité du centre village. Vous pourrez apprécier la vue dégagée et panoramique sur l'Albanais et de magnifiques couchers de soleil vous attendent. La prairie voisine étant protégée, aucune construction n'y est possible. Les volumes sont spacieux : les pièces de vie s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, 5 chambres dont une de plain-pied, espace mezzanine et bureau. Au sous-sol semi-enterré : un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie ( chaudière récente et performante) et une chambre avec sa salle de douche. A 5 mn de l'entrée A41, 15 mn d'Annecy et ligne de bus à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Béatrice WARET - 06 09 01 99 53 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 822 621 736 (EI) - Ville du greffe : Chambery Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815087 Honoraires charge vendeur.