Maison rénovée à vendre - 4 pièce(s) - 90m2 - Chalon-sur-saône (71100)

Découvrez cette belle maison située dans une rue hyper calme de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. D'une superficie de 75m² par niveau, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le terrain, entièrement clos, sans vis-à-vis, et bien entretenu, vous garantit intimité et tranquillité. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un espace buanderie équipé d'une baignoire. Cet espace pourrait aisément être transformé en une suite parentale, avec à proximité une belle pièce qui peut servir de chambre d'appoint ou être aménagée selon vos besoins. Le premier niveau, entièrement rénové avec goût, ne nécessite aucun travaux. Il comprend une entrée, une cuisine moderne ouverte sur un salon et une salle à manger, créant un espace de vie fluide et accueillant. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant, et deux chambres confortables avec placards muraux intégrés. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une partie en herbe naturelle et une autre en gazon artificiel, facilitant l'entretien tout en conservant un espace vert agréable. La terrasse, légèrement surélevée, surplombe un spa extérieur, inclus dans la vente, parfait pour des moments de détente en plein air. Informations supplémentaires : - Chauffage au gaz - Huisseries double vitrage - Nouveaux diagnostics en cours de réalisation (prévu pour début septembre) Cette maison, où aucun détail n’a été laissé au hasard, allie modernité et confort dans un cadre paisible. Celle-ci est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations et prévoir une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » L’AGENCE IMMOBILIER - Justine OUDARD - 06 20 25 04 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 921 213 567 (EI) - Ville du greffe : Chalon Sur Saone Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815032 Honoraires charge vendeur.