Maison à vendre - 5 pièce(s) - 160m2 - Etrembières (74100)

À vendre : Maison mitoyenne par le garage de type T5 de 160m² à Etrembières, proche des frontières et accessible à pied. Construite en 2019 sur une parcelle de 398m², cette maison bien entretenue ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Elle dispose d'un garage de 20m², 2 places de parking, chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage alimentés par le gaz de ville. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1400€ par an. Située dans un lotissement bien entretenu, la maison se compose d'une entrée, d'une chambre ou bureau, d'un garage au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande terrasse, de WC et d'une salle à manger au premier étage. Au deuxième étage, on trouve des WC, trois chambres dont une transformée en dressing avec salle de bain attenante. Les fenêtres sont en double vitrage en aluminium, les volets sont électriques, et aucun travaux n'est à prévoir. Climatisation dans toute la maison, isolation optimale attestée par le DPE. Proche des douanes, facilement accessible en voiture, à pied ou en bus TPG, cette maison bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute, aux écoles et à l'aéroport. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Wilfried TCHIBOZO - 06 24 14 70 21 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 884 078 783 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814960 Honoraires charge vendeur.