Maison à vendre - 5 pièce(s) - 138m2 - Juvigny (74100)

A Vendre en EXCLUSIVITE: Charmante maison mitoyenne par le garage de type 5 d'une superficie de 138m², construite en 2024 sur une parcelle de 398m². Cette propriété bien entretenue ne nécessite aucun travaux. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de proche frontière agréable. La maison dispose d'un garage de 20m², de 2 places de parking, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage en aluminium. Le lotissement est en bon état et comprend au rez-de-chaussée un WC, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon donnant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC, 3 chambres ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Les charges foncières s'élèvent environ à 1080 par an. Cette propriété est également proche du collège de Saint-Cergue en construction et de la gare de machilly (CEVA), un accès rapide aux douanes suisses. La maison est neuve, construite avec des matériaux de qualité, et les factures sont disponibles. Aucune procédure judiciaire en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Wilfried TCHIBOZO - 06 24 14 70 21 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 884 078 783 (EI) - Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814954 Honoraires charge vendeur.