Maison à vendre - 5 pièce(s) - 148m2 - Bayonne (64100)

Au coeur du quartier chéri de Bayonne, celui des Arènes, à quelques enjambées du site historique de Bayonne : les bien nommées "Arènes", je vous emmène visiter cette adorable maison individuelle construite en 1930. Elle mesure 115m² carrez environ et 145m² habitables. Rénovée en 2016, elle est très fonctionnelle et en parfait état. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 38m², une cuisine semi séparée de 10m² supplémentaires avec un cellier attenant et un WC séparé. Le rez de chaussée compte environ 53m² au sol. Au premier étage on trouve trois chambres de 11 et 12m² et une salle de bain avec WC. Lovée sous les toits, la chambre parentale mansardée de quasiment 35m² au sol a été intelligemment aménagée, avec des rangements. Véritable cocon avec son chien assis et ses velux, elle a aussi son coin cabinet de toilettes avec douche et vasque. La parcelle de 250m² est exposée Sud Est. La piscine, formidable à avoir dans notre région, est traitée aux sels et chauffée. Près d'elle, l'ancien garage de 13,5m² et le cagibi de 3m² supplémentaires pourront, après autorisations, devenir une pool house ou ce que votre mode de vie vous inspirera ! On visite ? Comme je vous comprends ! Visite en vidéo disponible sur mon compte instagram cecilelarripa_immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Cécile LARRIPA - 06 63 08 46 13 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 827 825 456 (EI) - Ville du greffe : Bayonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814851 Honoraires 3.90 % TTC inclus charge acquéreur (770 000,00 € hors honoraires).