Fermette à vendre - 4845m2 - Obterre (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - agente commerciale - I speak English - ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Remontez vos manches pour rénover cette fermette dans un hameau calme et entièrement boisé situé à Obterre, à vous partager avec un seul voisin. Les atouts de ce bien : - plusieurs corps de bâtiments : une longère, des granges et petits toits, un hangar - un seul voisin, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté - terrain de plus de 4 800 m2 comprenant une grande cour entre les bâtiments et des parties boisées - emplacement au vert et au calme : parfait pour se mettre au frais l'été ! - eau et électricité présentes, plus puits - possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire qui est boisé. Prévoir gros travaux de rénovation pour transformer la longère en habitation. Réfection de toiture nécessaire sur la longère et le hangar (trous), charpente et couverture entièrement à refaire sur les autres bâtiments. DPE vierge, pas de système de chauffage. Affaire à saisir ! Prix : 41 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814551 Honoraires 10.81 % TTC inclus charge acquéreur (37 000,00 € hors honoraires).