Maison à vendre - 8 pièce(s) - 150m2 - Plounéour-brignogan-plages (29890)

En bord de mer, sans vis-à-vis, maison familiale composée de 3 cuisines, 3 salle de bains/d'eau, 3 WC, 5 chambres, de nombreux placards. L'ensemble a été totalement rénové entre 2018 et 2021. Il en résulte une solide maison dotée des équipements modernes. Le terrain est constructible. La cuisine principale à l'américaine ouvre sur le salon/séjour avec sa cheminée et dont les 4 fenêtres procurent une belle luminosité. A ce niveau, nous trouvons également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. L'étage supérieur se divise entre une pièce de vie avec sa cuisine intégrée, 2 chambres, une salle de bains. Au rez-de-jardin, l'espace a été réaménagé pour installer une cuisine, une salle de bains, 2 chambres avec une terrasse privative, Toutes les fenêtres sont à double-vitrage avec oscillo-battant et volets roulants. L'assainissement a été mis aux normes. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m2, en partie arboré, la maison dispose de 3 entrées séparées. L'achat peut faire l'objet d'une rentabilité financière par des locations saisonnières ou à l'année. En effet, par sa situation privilégiée à 50 m de la dune, pouvoir se rendre à la plage à pied, constitue un atout exceptionnel. De plus, la proximité du GR 34, les installations sportives : cours de tennis, skate-parc, le parcours santé, l'école de voile de Kerurus, la pêche à pied lors des grandes marées sont autant d'activités saines pour profiter du bord de mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Eléonore TREGUER - 06 59 31 23 01 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 799 492 806 (EI) - Ville du greffe : Brest Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814483 Honoraires 3.41 % TTC inclus charge acquéreur (440 000,00 € hors honoraires).