Exclusivité

Maison à vendre - 7 pièce(s) - 113m2 - Boucau (64340)

Maison de caractère à rénover avec terrain.

470 000

Référence du bien: 7501814314 (20240603)

Mandat n°: 948DEL

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Description du bien:

Au cœur du Bourg de Boucau, à quelques pas des commerces et des transports (bus, train), nous vous proposons de venir découvrir cette charmante demeure à l'architecture provençale offrant une vue magnifique sur l'Adour et les Pyrénées. L'espace de vie se trouve à l'étage. D'une superficie d'environs 90m2, il dessert 3 chambres, une salle de bain, une cuisine et un séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée sur l'Adour. Au rez de chaussée, on y trouve une chambre avec un point d'eau et garage d'environs 60m2. Ce niveau peut être indépendant du 1 er étage. Il faudra bien évidemment prévoir des travaux de rénovation pour remettre cette jolie maison des années 70 au gout du jour! La parcelle de 1171m2, vous offre de multitudes possibilités d'extensions (dépendance, bureau, atelier, piscine etc..) Il est également possible de détacher jusqu'à 500m2 de terrain constructible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Claire FIGADERE - 06 12 51 37 93 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 074 679 (EI) - Ville du greffe : Bayonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814314 Honoraires charge vendeur.
Claire FIGADERE a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Localisation du bien

Boucau (64340)

Claire FIGADERE

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”