Maison à vendre - 7 pièce(s) - 113m2 - Boucau (64340)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des transports (bus, train) et de toutes les commodités, cette charmante maison de style provençal vous séduira par sa vue imprenable sur l’Adour et les Pyrénées. Un espace de vie fonctionnel et lumineux. D’une surface habitable d’environ 90 m², l’étage principal offre :     •    Trois chambres,     •    Une salle de bain,     •    Une cuisine,     •    Un séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée et apaisante sur l’Adour. Un potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 60 m², comprend une chambre avec un point d’eau ainsi qu’un grand garage. Ce niveau peut être aménagé en espace indépendant, selon vos besoins ou vos projets. Un terrain aux multiples possibilités. Implantée sur une parcelle de 1171 m², cette propriété offre un large éventail d’opportunités :     •    Possibilité de créer des extensions (atelier, bureau, dépendance, piscine, etc.),     •    Détachement d’un terrain constructible jusqu’à 500 m². Prévoir des travaux pour révéler tout son potentiel. Cette maison des années 70 nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et devenir votre havre de paix. Une occasion rare à saisir pour les amateurs de vue exceptionnelle et de projets sur mesure ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Marie INDA - 07 87 88 65 37 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 909 541 369 (EI) - Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814313 Honoraires charge vendeur.