Maison à vendre - 7 pièce(s) - 200m2 - Bourg-en-bresse (01000)

En exclusivité à 25 min de Bourg-en-Bresse (01000) . Propriété à vocation équestre de 200 m2 P6 sur 3.8 Hectares, carrière éclairée, box, 3 entrées distinctes. Beau corps de ferme restauré en 2018, doté de belles prestations, climatisation réversible, 5 chambres, belles pièce de vie avec potentiel d'agrandissement. De plain-pied, on trouve une suite parentale avec salle d'eau, grande salle -de-bains, vaste buanderie, espace détente : jaccuzi , hammam, sauna...tandis que la partie nuit à l'étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, wc . Aucun travaux à prévoir . On aime : son joli potentiel d'aménagement de 200 m2 supplémentaire, pour créer un véritable gîte indépendant, chambres d'hôtes, Son garage agricole, son aire de stockage, 3 Box, sellerie, garage pour van ou camping car et son terrain constructible de 1000 m2. Une vue dégagée sur les prés attenants pour voir les chevaux galoper depuis votre terrasse, un privilège de nos jours. Entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, 1H30 de Genève. A 10 min des commerces, services, de Mézériat et Montrevel, 12 kms des axes autoroutiers . A découvrir (dossier complet sur demande) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Patrick MORIN - 06 64 18 65 33 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 334 430 865 (EI) - Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814147 Honoraires charge vendeur.