Appartement à vendre - 3 pièce(s) - 74m2 - Draguignan (83300)

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 74 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et à proximité de toutes les commodités. En passant la porte vous découvrirez le vaste séjour de 32 m² lumineux de part son vélux, véritable puis de lumière, et sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse de 13 m² où vous profiterez d'un extérieur sans vis à vis et d'une vue dégagée, l'avantage du dernier étage. Le séjour est ouvert sur la cuisine qui a de quoi rivaliser avec les plus grandes tant son agencement et son équipement sont de qualité, un environnement idéal pour des moments de convivialité. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres d'environ 13 m² chacune bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle lumière, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Des travaux de qualité ont été réalisés sur les derniers mois, sol refait dans tout l'appartement avec du carrelage imitation parquet, cuisine entièrement neuve ainsi que ses équipements, salle d'eau neuve, aménagement du séjour avec meubles sur mesure, quand le goût et la qualité ne font qu'un. Dernière chose mais pas des moindres l'appartement est vendu avec deux parkings privatifs en sous sol donc aucun souci de stationnement. N'attendez pas pour venir le visiter !! Informations complémentaires : - Résidence avec ascenseur - Taxe Foncière 1 093€ - Charges mensuelles 132€ (eau comprise) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 172. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 584,00 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Aurélie PEIGNELIN - 06 83 94 68 82 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 892 821 596 (EI) - Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814020 Honoraires charge vendeur.