Immeuble à rénover à vendre - 4 pièce(s) - 162m2 - Pons (17800)

CENTRE VILLE DE PONS Immeuble de rapport avec une très belle façade en pierre. Il est composé de deux deux bâtiments offrant : - un local commercial de 67 m² divisé en trois pièces, un magasin avec vitrine de 24 m², une seconde pièce avec un accès sur la rue de 16.50 m² et une arrière boutique de 23.50 m². - un appartement T4 de 85 m² en sur trois niveaux vous offrira une belle pièce à vivre lumineuse de 30.50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau (7.15 m²), une salle de bains, un wc, un dégagement et deux chambres parquetées de 14 m² dont une avec grands placards. Grenier. A l'arrière, accessible depuis l'appartement et depuis la rue, une charmante cour privative de 60 m² close de murs et sans aucun vis-à-vis. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Il est possible de louer l'appartement et le local commercial séparément. L'ensemble est vendu libre de toute location. Annonce présentée par Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Plus d'informations sur le site alexandra . immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Alexandra PÉAN - 06 51 00 42 08 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 885 206 987 (EI) - Ville du greffe : Saintes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813675 Honoraires 4.29 % TTC inclus charge acquéreur (140 000,00 € hors honoraires).